2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
137.4万円/㎡
前年比+7.3%
世田谷区
114.4万円/㎡
前年比+0.9%
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パークホームズ千歳烏山ヴィステージ
東京都世田谷区南烏山六丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩6分
2009年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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3階 / 73.88㎡の場合
相場
9,035万円
122.3万円/㎡
5,018
7,696
10,374
13,053
AI査定結果
推定相場価格
9,035万円
122.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,696万円〜10,374万円
104.2万円/㎡〜140.4万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月30日
パークホームズ千歳烏山ヴィステージ
8,280万円（112.1万円/㎡）/ 3階 / 73.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は117.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 8,280万円 | 112.1万円 | 3階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 4,980万円 | 104.1万円 | 2階 | 47.85㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 10,900万円 | 133.9万円 | 5階 | 81.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 11,800万円 | 145.0万円 | 5階 | 81.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/06 | 5,980万円 | 104.0万円 | 4階 | 57.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/06 | 6,240万円 | 108.5万円 | 4階 | 57.51㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は103.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 8,280万円 | 112.1万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/25 | 千歳烏山コモド 世田谷区北烏山六丁目 | 千歳烏山駅12分 | 7,480万円 | 92.5万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズ千歳烏山プレド 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 7,790万円 | 93.8万円 | 83.07㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/22 | プラウド富士見ケ丘コートテラス 世田谷区北烏山一丁目 | 富士見ケ丘駅11分 | 7,280万円 | 101.0万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/14 | パルテール富士見ケ丘 世田谷区北烏山一丁目 | 富士見ケ丘駅10分 | 6,980万円 | 98.0万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/30 | 日神パレステージ千歳烏山 世田谷区上祖師谷六丁目 | 千歳烏山駅18分 | 5,099万円 | 84.9万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/14 | アデニウム千歳烏山 世田谷区上祖師谷六丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,980万円 | 94.8万円 | 63.09㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/15 | ロワール千歳烏山 世田谷区上祖師谷二丁目 | 千歳烏山駅9分 | 7,980万円 | 106.3万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2014年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/24 | ザ・パークハウス上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅9分 | 7,480万円 | 133.6万円 | 55.97㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2024/04/21 | プラウド千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅6分 | 6,790万円 | 91.9万円 | 73.89㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/27 | プラウド蘆花公園 世田谷区粕谷二丁目 | 芦花公園駅8分 | 9,280万円 | 126.4万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2010年 | 87戸 | RC |
| 2024/12/03 | レ・ジェイド上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 6,980万円 | 119.9万円 | 58.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 29戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、世田谷区では0.9%上昇しています。
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